Maison à vendre · Quarante
Une maison en pierre avec cour à Quarante
Une maison de village en pierre, au cœur historique de Quarante. Des étages rénovés, une cour intérieure et une histoire à poursuivre.
Quarante · Hérault (34310)
La maison en détail
- Surface au sol estimée
- ≈ 195 m²
- Niveaux
- 3
- Espaces nuit repérés
- 3 à 4
- Pièces d’eau
- 2
Environ 65 m² d’emprise par niveau. La surface habitable reste à mesurer en tenant compte de la cour et des sous-pentes ; le rez-de-chaussée est en travaux. Le nombre de chambres est à confirmer, notamment pour la pièce en second jour et l’espace ouvert sous combles.
Une façade qui raconte le village
Dans une ruelle pavée du cœur historique de Quarante, la façade restaurée conserve ses croisées à meneaux en pierre de taille, ses portes cintrées et ses corbeaux de basalte. Une plaque de la Fondation du Patrimoine est visible en façade. La maison est mitoyenne, dans le tissu ancien du village.
Des étages rénovés, des matières préservées
Parquets et menuiseries intérieures en chêne, enduits à la chaux, murs en pierre apparente et poutres anciennes composent les espaces rénovés. L’escalier tournant en granito, éclairé par un puits de lumière, relie les niveaux. Un palier accueille un coin bureau et les combles aménagés offrent une grande pièce sous charpente.
Les chambres et les pièces d’eau
Les photos montrent plusieurs espaces nuit, dont une chambre aux tons bleu canard, une petite pièce éclairée par une fenêtre intérieure et une grande pièce sous combles ouverte sur la trémie. Une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu’une salle d’eau avec douche complètent les étages. La climatisation réversible et le chauffage électrique équipent les espaces rénovés.
Une cuisine au caractère ancien
La cuisine actuelle conserve un évier monolithe en pierre et des poutres apparentes. Son aménagement rustique est composé de meubles indépendants. Les marches d’accès et certaines finitions restent à reprendre.
Un rez-de-chaussée à façonner
Les vues d’août 2026 montrent une rénovation en cours : une partie des planchers a été reprise, les réseaux sont engagés, un hérisson drainant est posé et une première dalle a été coulée. Les sols, enduits et aménagements restent à terminer. Hors entrée, ce niveau n’est pas habitable en l’état. Une salle voûtée est étayée ; les travaux de renforcement restent à documenter.
Une cour intérieure et deux accès sur rue
Le rez-de-chaussée s’ouvre vers une cour intérieure ensoleillée, dont les dimensions restent à préciser. Deux portes cintrées donnent sur la rue et permettent d’envisager différentes organisations des espaces, selon le projet d’aménagement.
Caractère et équipements
Pierres et meneaux
Croisées en pierre de taille, portes cintrées et murs anciens apparents.
Chêne et granito
Parquets, menuiseries en chêne et escalier tournant en granito.
Cour intérieure
Un extérieur accessible depuis le rez-de-chaussée, aux dimensions à préciser.
Deux pièces d’eau
Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec douche, rénovées.
Confort des étages
Climatisation réversible, chauffage électrique et ventilation des pièces d’eau.
Deux accès sur rue
Deux portes cintrées pour un rez-de-chaussée dont l’aménagement reste à terminer.
État du bien et informations à préciser
La présentation s’appuie sur les photos et le dossier d’août 2026. Un métrage précis, le DPE et le détail des travaux restant à réaliser sont à obtenir auprès du propriétaire.
Le dossier relève également des bois anciens à faire contrôler, une voûte étayée au rez-de-chaussée et l’étanchéité d’une fenêtre de toit à vérifier. L’escalier est étroit et tournant ; une petite pièce n’a pas d’ouverture directe sur l’extérieur.
Maison à vendre
Renseignements et visites
Pour connaître le prix, préciser les caractéristiques du bien ou organiser une visite, contactez le propriétaire par téléphone ou par e-mail.
Prix sur demande
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[email protected]Au cœur de Quarante
La maison se situe dans le cœur historique de Quarante, dans l’Hérault, à proximité du canal du Midi et du vignoble de Saint-Chinian. Ses ruelles pavées et ses façades anciennes composent le cadre de vie de cette maison de village.
Situer le village de Quarante sur la carteL’adresse exacte de la maison est communiquée lors de la prise de contact.